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　　4.预约福利★★✿：成功预约后★★✿，到访可领取额外房款的一个99折★★✿，并有专属置业顾问全程陪同讲解★★✿。拨打

　　5.注意事项★★✿：为保证接待质量★★✿，请出发前进行预约★★✿，避免案场没有销售接待★★✿；也可提前1-3天预约销售★★✿；

　　中国地产领军企业——鲁能地产雷电将军乳液voiux★★✿，于京城罕有原生地貌★★✿，以0.3超低密度★★✿，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇★★✿。中央别墅东岸★★✿，沿温榆河向东南★★✿，承袭中央别墅区尊崇地脉★★✿，同样与使馆区★★✿、首都机场相互守望★★✿，更临近城市核心CBD★★✿。

　　鲁能格拉斯小镇位于东五环外★★✿，行政区隶属北京市通州区★★✿，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部★★✿，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团★★✿，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本★★✿，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目★★✿，项目整体占地约3000亩雷电将军乳液voiux★★✿，整体容积率为0.3★★✿，项目东起壁富路★★✿，西至温榆河★★✿，南临徐尹路★★✿，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过★★✿，项目自然环境优质★★✿，独栋物业★★✿，产品品质有保障★★✿。

　　1.看房方式★★✿：鲁能格拉斯小镇售楼处位置电线.预约方式★★✿：拨打鲁能格拉斯小镇售楼处电话 （官方认证）

　　项目由央企国家电网旗下的鲁能集团开发★★✿，产权为70年住宅 ★★✿。项目整体占地约3300亩★★✿，容积率0.3★★✿，是北京最大的别墅区之一★★✿。小区规模包括叠拼236套★★✿，合院264套★★✿，共500户 ★★✿。项目以法南传奇香水小镇格拉斯为蓝本★★✿，打造欧式建筑园林风格★★✿，六期为新中式风格 ★★✿。

　　国企鲁能★★✿，打造高品质高规格商品房★★✿，不是低价粗糙的限竞房★★✿。不仅建筑品质有保障住的舒心★★✿，也不用等5年或8年拿到房本后再交易★★✿。

　　项目区位★★✿：坐享北京城市副中心发展红利★★✿，政府投资10000亿★★✿，打造世界级标准副中心★★✿，据守未来城市发展高地雷电将军乳液voiux★★✿。

　　鲁能格拉斯小镇★★✿，位于东北五环外温榆河畔★★✿，东侧紧邻东郊湿地公园★★✿。隶属于城市副中心通州区★★✿，开车10分钟到达城市副中心★★✿，到国贸直线分钟可到达★★✿。

　　您可以走京平高速壁富路出口★★✿，向南行驶2500米直达项目东大门★★✿，方便快捷★★✿。京平高速自西向东贯穿了京承高速★★✿、机场高速雷电将军乳液voiux★★✿、机场二高速★★✿、六环路太阳集团见好就收9728★★✿，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇★★✿，实现全程高速★★✿，为您节省宝贵时间★★✿。

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　　六期为格拉斯最后一期临水观景住宅太阳集团见好就收9728★★✿，产品为新中式合院和叠墅★★✿。六期紧邻北京德闳学校★★✿，教育氛围浓厚★★✿；且整体为新中式风格★★✿，临河湾★★✿，环境优美★★✿，名为“明德兰庭”★★✿。1.看房方式★★✿：鲁能格拉斯小镇售楼处位置电线.预约方式★★✿：拨打鲁能格拉斯小镇售楼处电话 （官方认证）

　　六期共616套★★✿，分为两组团开发★★✿，其中一组团116户★★✿；二组团500户★★✿，总占地约14.8万平米★★✿，总建筑面积约31万平米★★✿，其中一组团占地面积约3万平米★★✿，建筑面积约5.6万平米★★✿，容积率为1.03★★✿，绿化率达60%★★✿。

　　一组团位于格拉斯小镇最核心区域★★✿，东临园区绿地★★✿，南临北京德闳学校及小镇商业中心太阳集团见好就收9728★★✿，西临老河湾太阳集团见好就收9728★★✿，北侧为二组团★★✿。同时★★✿，一组团主入口左侧为社区活动中心★★✿，右侧为公立幼儿园★★✿。

　　项目位于温榆河畔★★✿，拥有3400亩的超大体量★★✿，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率★★✿，打造了一个醇正的欧式小镇★★✿，创造京城之最★★✿。

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　　（用的所有建筑石材与五期独栋6400万～1.2亿的材质一样★★✿，与润泽及丽宫以及产品品质一致）

　　产品★★✿：叠墅（花园20-70）★★✿，全落地旭格观景窗★★✿，视野超开阔★★✿、23米超大楼间距★★✿，全季候采光无障碍★★✿，私家电梯入户★★✿，安全私享★★✿，2.4米台地设计几乎无地下★★✿、居住舒适感无敌★★✿，全石材干挂外立面★★✿，历久弥新★★✿，全套房设计★★✿，满足家里每一位主人的需求★★✿；

　　春日里海棠与樱花漫天飞舞★★✿，新绿的柳枝在微风中摇曳★★✿；夏日里河水静静流淌★★✿，倒映着碧蓝的天空★★✿，高大碧绿的杨树遮蔽阴凉小径中的钓鱼人★★✿；秋日里层林尽染★★✿，天高云淡★★✿，南迁的候鸟掠过金色的银杏★★✿；冬日里银装素裹★★✿，黑色的枝桠★★✿，白色的冰雪★★✿，喜鹊在冰封的寂寞河面哑哑鸣叫★★✿。

　　经典的前二后三式设计★★✿，增加了地下室的通风和采光★★✿，同时还有大部分赠送面积★★✿。室内预留了私家电梯空间★★✿，方便主人上下楼★★✿。

　　温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区★★✿，造就了24万平米自然水域的环绕★★✿，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽★★✿，千亩荷花塘★★✿、薰衣草花海等★★✿；这些不但调了居住★★✿、休闲★★✿、娱乐★★✿、商务办公等一系列功能需求外★★✿，还将自然资源与人造景观完美融合★★✿，造福业主★★✿。

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　　10分钟可达北京城市副中心核心区★★✿，15分钟可达首都机场T3★★✿，30分钟可达国贸CBD★★✿、燕莎★★✿，极具出行之便利★★✿，出则繁华★★✿，入则宁静★★✿。

　　包括京平高速★★✿，机场第二高速★★✿，机场高速以及通燕高速的四条高速公路★★✿，以及壁富路★★✿，李天路★★✿，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格★★✿。

　　俏江南★★✿、全聚德★★✿、泰姬楼★★✿、酷圣石★★✿、吉野家太阳集团见好就收9728★★✿、麦当劳 ★★✿、肯德基★★✿、赛百味★★✿、星巴克★★✿、达美乐★★✿、权金城★★✿、上岛咖啡等★★✿。

　　「内部」格拉斯拥有3万平的特色商业中心★★✿，餐饮会所★★✿，健身会所★★✿，精品超市★★✿，洗衣房★★✿，商务酒店★★✿，康养会所★★✿，课外机构等都已投入使用★★✿，同时园区还配建公立幼儿园★★✿，老年活动中心★★✿，社区卫生服务中心等★★✿，小镇商业业态将迎来全面升级★★✿。

　　斯普瑞斯奥特莱斯太阳集团见好就收9728★★✿，松美术馆★★✿，罗红艺术馆★★✿，黑骑士高尔夫俱乐部★★✿，远洋乐堤港★★✿，爱琴海购物中心★★✿，万达广场★★✿，通州合生汇★★✿，希尔顿酒店★★✿，八里桥生鲜市场★★✿，宋庄艺术区各类特色私房菜等等★★✿。

　　新英才国际学校★★✿、青苗双语幼儿园★★✿，ISB国际学校★★✿、爱迪国际学校雷电将军乳液voiux★★✿、德威国际学校等8所国际学校★★✿，北京中加学校★★✿、北京市私立树人学校★★✿、德闳国际学校★★✿。

　　德闳学校的课程★★✿，以中国国家九年制义务教育为核心★★✿，综合全人教育★★✿、探究式学习★★✿，以及德威教育的精髓与卓越成就★★✿，其中包括★★✿：人文★★✿、艺术表演★★✿、企业家精神★★✿、运动★★✿、全球活动和升学指导等★★✿。使每一个德闳学生在接受世界先进的国际化教育的同时★★✿，传承中华文化★★✿，不忘民族精神★★✿。

　　项目比邻德宏学校★★✿，足不出户享受国际化“双轨”教育★★✿，自由切换★★✿，掌控人生★★✿。2019年9月★★✿，一至四年级开学★★✿，2021年9月幼儿园及高中一年级已开学★★✿；

　　五大公园环伺★★✿，东郊湿地公园★★✿、东郊华北树木园★★✿，温榆河生态走廊★★✿，奥运生态公园★★✿，通州堰湿地公园★★✿；3公里老河湾穿流而过★★✿，24万平米天然水域★★✿，26万㎡绿化长廊项目★★✿，整体绿化率约达60%左右★★✿，生态价值稀缺不可复制★★✿。

　　位于北京副中心通州★★✿、188平方公里副中心规划★★✿，拥有无限发展潜力★★✿。通州一核五区规划★★✿，打造集行政办公★★✿，文化旅游★★✿，商务服务的高精尖产业★★✿。两年内三条地铁线连接中心城★★✿，便捷交通雷电将军乳液voiux★★✿。与海淀★★✿，东城和西城合作办学★★✿，引入多所名校★★✿：景山学校★★✿，北理工附中等★★✿，教育质量提升★★✿。建立2所三甲级医院★★✿，4个区域医疗机构★★✿，建设完善医疗体系★★✿。

　　——鲁能格拉斯雷电将军乳液voiux★★✿，于通州温榆河畔千亩珍贵丰沃土地之上雷电将军乳液voiux★★✿，以60%高绿化率★★✿，打造顶级生态宜居纯墅区★★✿。

　　3公里的天然河湾支流从园区穿流而过★★✿，是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目★★✿，温榆河为鲁能格拉斯带来近24万平米的自然水域★★✿，以及百亩原生态自然湿地★★✿，形成天然绿肺★★✿，空气质量高出市区1-2个等级★★✿。

　　六期“明德兰庭”★★✿，247-387㎡叠墅★★✿，386-650平米合院★★✿，北侧紧邻3.7万平花溪公园★★✿，南侧德闳学校★★✿，东侧被11万平自然教育公园和湿地公园环抱★★✿，西侧小镇商业中心★★✿，中间有老河湾川流而过★★✿； 南北独立入户★★✿，18-23米楼间距★★✿，最大9米-13米的面宽等设计兼顾私密性和舒适度★★✿。

　　项目分区规划分区管理★★✿，这样不仅保障了业主的私密性和舒适性★★✿，还可为业主提供更高质量的物业管理服务★★✿。物业公司是鲁能自有物业★★✿，是国家一级资质★★✿，金钥匙物业★★✿，有20多年的高端物业管理经验★★✿。

　　1300多万买到的是顶级学府旁边的家★★✿，北京德闳预计有2000多名生源★★✿，供不应求★★✿，投资属性显著★★✿，将来出租出售都非常容易★★✿。

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